築30年 外壁・屋根塗装施工事例　ベージュ系/ブラウン　北名古屋市T様邸　（NO.21960）

2024.06

外壁はサイディング
屋根はカラーベストです。

屋根材はスレート瓦（カラーベスト）となっています。塗装による定期的なメンテナンスが必要な素材です。また、20年以上経過すると素材自体が劣化して割れやすくなるため、注意が必要です。

色褪せが進んでいます。屋根材表面の塗膜が劣化して湿気を含みやすい状態です。塗装する際には下塗りをしっかり行い、塗装の下地をしっかり作ることが重要です。

外壁を触ると手に白い粉が付くチョーキング現象が確認できます。防水効果が失われているサインですので、塗装してもう一度塗膜を復活させる必要があります。

色褪せが進んでいます。紫外線によって塗膜が変質し、防水効果が失われているサインですので、塗装してもう一度塗膜を復活させる必要があります。

雨戸など鉄製の部分は塗装できます。鉄部は下地の状態にあわせて下地処理をどこまで行うかが重要になります。必要に応じてケレン、さび止めを施工してから塗装させていただきます

樋には色褪せとチョーキングがみられます。樹脂は劣化すると固くなって割れやすくなるため、外壁とともに塗装して保護しておく必要があります。

大きな劣化はありませんが、表面に汚れが見られました。劣化すると湿気を含みやすい状態になりますので、洗浄で汚れを落としてから塗装して、保護しておくことをおすすめします。

メンテナンスとして、表面を紫外線から守るため、トップコートだけ塗り直して保護しておくことをおすすめします。

エアコンのカバーが劣化しますので交換させて頂きます。

足場設置
足場を設置しました。
工事がいよいよスタートします。

洗浄
バイオ洗浄液を希釈してから洗浄を始めます。

屋根の洗浄

樋や洗浄

軒天の洗浄

雨戸の洗浄

ベランダの洗浄

壁の洗浄

土間の洗浄

門扉の洗浄

駐車場の洗浄
駐車場部分も洗浄して綺麗になりました。

屋根の塗装
屋根専用高耐久塗料スーパームキコートルーフプライマーで下塗りをしていきます。

屋根の塗装　下塗りは完成です。

物置の屋根塗装
物置の屋根の塗装をしていきます。
まずはケレン（やすりがけ）をしていきます。
表面を荒らして塗料の密着を良くするためです。

鉄部塗装用フタイムキコートにて塗装していきます。

屋根の塗装
屋根専用高耐久塗料スーパームキコートルーフトップで上塗りをしていきます。

屋根の塗装完了です。

物置の屋根塗装
物置の屋根の上塗りをしていきます。

上塗り完了です。
綺麗に仕上がりました。

門扉の塗装
まずはケレン（やすりがけ）をしていきます。
表面を荒らして塗料の密着を良くするためです。

塗装をしていきます。

完了です！

シーリング
目地シーリングの打ち替えをしていきます。
まずは古いシーリング材を撤去していきます。

マスキングテープで養生してからプライマーを塗っていきます。新しいシーリング材の密着をよくするためです。

新しいシーリング材を充填していきます。表面をならして仕上げていきます。
マスキングテープをはがしたら完成です。

綺麗に仕上がりました。
シーリング完了です。

窓まわりは増し打ちをします。
プライマーを塗っていきます。

窓枠周りも新しいシーリング材を充填していきます。

表面をならして仕上げていきます。
マスキングテープをはがしたら完成です。

窓枠も綺麗に仕上がりました。
シーリング完了です。

軒天
軒天の塗装をしていきます。
下塗りです

上塗りです。

上塗り完了です。
綺麗に仕上がりました。

軒天上塗り完了です。

付帯部
付帯部の塗装をしていきます。
付帯部用　フタイムキコートで塗装していきます。

まずはケレン（やすりがけ）をしていきます。
表面を荒らして塗料の密着を良くするためです。

塗装をしていきます。

綺麗に仕上がりました。

外壁下塗り
スーパームキコートプライマーにて
下塗りをしていきます。

外壁上塗り
スーパームキコートトップにて
上塗りをしていきます。

ベランダ防水
ウレアックスHG
ベランダ防水をしていきます。

プライマー

中塗り

上塗り

ベランダ防水完了です

完成