築17年和風　断熱塗料ガイナ　外壁塗装・屋根漆喰工事施工事例　薄いオレンジ系　岩倉市K様（NO.24630）

2025/04
外壁はサイディング、屋根は陶器瓦の家です。

外壁を触ると手に白い粉が付くチョーキング現象が確認できます。防水効果が失われているサインですので、塗装してもう一度塗膜を復活させる必要があります。

細かいひび割れや大きめのクラックが発生しています。このままでは外壁材内部に水が入る恐れがありますので、0.3mm以下のヒビは下塗り材で埋め、それ以上のクラックはＶカットを行った上でシーリング補修が必要になります。

軒天は、大きな劣化はありませんが、表面に汚れが見られました。劣化すると湿気を含みやすい状態になりますので、洗浄で汚れを落としてから塗装して、保護しておくことをおすすめします。

樋には色褪せとチョーキングがみられます。樹脂は劣化すると固くなって割れやすくなるため、外壁とともに塗装して保護しておく必要があります。

一部の木部に紫外線による劣化が見られます。付帯部塗装としてフタイムキで塗装させていただきます。

雨戸、シャッターボックス、フード、水切りなど鉄製の部分は塗装できます。鉄部は下地の状態にあわせて下地処理をどこまで行うかが重要になります。必要に応じてケレンを施工してからフタイムキで塗装させていただきます。

水切り板金もフタイムキで塗装させていただきます。

シャッターボックスもフタイムキで塗装させていただきます。

屋根は、現段階では状態を保っていますが5~10年後には劣化してくる可能性は十分あります。早期予防という面では、足場設置をするこの機会に施工するのもお勧めします。

ベランダは、膨れや割れ等の症状は見られず、特に問題ありません。メンテナンスとして、表面を紫外線から守るため、トップコートだけ塗り直して保護しておくことをおすすめします。

足場搬入時には、ご近所様にしっかりご挨拶させていただいてから、駐車場前にトラックを駐車して作業させて頂きます。

バイオ液を希釈して外壁全体や軒天、土間部分等を洗浄していきます。

軒天も塗装前に洗浄します。

玄関ドアや窓などを養生して、軒天に木材保護塗料（キシラデコール）を塗ります。

キシラデコールは木部の保護塗料で、高い防腐・防カビ・防虫効果があります。

劣化していたシーリングは取り除いて、まずはプライマーを塗っていきます。新しいシーリング材の密着をよくするためです。

新しいシーリング材を補充し、シーリング剤がすみずみまで行き渡るよう目地へらで押えながら仕上げます。

きれいに仕上がりました。

漆喰は、一旦剥がして新しい漆喰を詰めていきます。

新しい漆喰を詰め直しました。雨漏りなどの心配が減りました。

外壁を塗装する前に、ひび割れ部分などを補修します。

塗装は下塗り、中塗り、上塗りと、3回塗装します。
下塗は、下塗調整剤を塗っていきます。

中塗り、上塗りと行います。
今回は断熱塗料ガイナで施工します。

ガイナは、断熱・遮熱性能の高い塗料で、夏は涼しく冬は暖かく保つ快適な住環境を実現します。
上塗りまで施工しました。

付帯部塗装です。塗装の前に塗装面にある錆や汚れ、旧塗膜などを除去するケレンを行います。

一部紫外線劣化の見られた木部は、鉄部と同じフタイムキコートにて塗装します。

雨樋などの鉄部はフタイムキコートで保護します。

外壁塗装と屋根瓦の漆喰工事を行いました。

軒天などの木部は、防腐・防カビ・防虫効果のあるキシラデコールを使用しました。

外壁は、断熱塗料ガイナで塗装しました。17-80Hという薄いオレンジ系の色です。