築24年　屋根カバー工法　高耐久スーパームキコート　外壁塗装工事施工事例　グレー系　岩倉市F様（NO.24877）

2025/05

外壁の目地部分のシーリングが劣化して、硬くなったりひび割れたりしています。このままでは目地部分から雨水が侵入してしまいますので、古いシーリングは撤去して新しく打ち替える必要があります。

屋根は平板瓦です。塗装による定期的なメンテナンスが必要な素材です。また、20年以上経過すると素材自体が劣化して割れやすくなるため、注意が必要です。
また、天窓ガラスまわりはシール処理します。

インナーバルコニーです。膨れや割れ等の症状は見られず、特に問題ありません。メンテナンスとして表面を紫外線から守るため、トップコートだけ塗り直して保護しておくことをおすすめします。

玄関上部です。防水施工がされています。
インナーバルコニーと合わせてメンテナンスします。

2025/05足場を設置して着工です。

塗装の前にバイオ洗浄をします。カビやコケなどの汚れを落とします。

屋根も洗浄します。

シーリング工事です。劣化していたシーリングを一旦取り除きます。

プライマーを塗ります。

新しい目地材オート化学イクシード15＋を充填します。KMクールグレーです。

軒天は、水性通気塗料で塗装します。

外壁は、下塗り・中塗り・上塗りと行います。

今回の塗料は、スーパームキコートです。

色は、スーパームキコートのグレー系の色【JC-21】です。

雨樋などの付帯部も塗装します。塗装前には表面をきれいにするためにケレンします。

ケレン後、フタイムキコートで塗装します。

屋根の工事です。

今回は、塗装ではなく屋根カバー工法です。既存の屋根の上に新しい屋根材を被せるリフォーム方法です。

新しく被せる屋根材は、Jメタルルーフです。Jメタルルーフは、軽量性・耐久性・デザイン性に優れた次世代の屋根材です。雨音も軽減できます。

先に防水シートを貼ります。

その後Jメタルルーフを被せていきます。

ベランダ塗装です。ベランダはウレアックスHGです。耐候性・耐摩耗性に優れた表面保護機能と防水機能を併せ持つコーティング剤です。

外壁はスーパームキコートのグレー系【JC-21】で塗装しました。

屋根は、Jメタルルーフを使った屋根カバー工法を行いました。

スーパームキコートは、耐候性が高く、20年以上経過しても高光沢保持が期待できます。