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外壁塗装施工事例
築24年のお家です。
今回、屋根は塗装ではなく、屋根カバー工法にて施工させていただくことになりました。屋根カバー工法とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねることで、塗装に比べて長寿命で防水・断熱性能を高めることができます。
屋根材は、軽量性・耐久性・デザイン性に優れた次世代の屋根材 Jメタルルーフを使います。
2025/05
外壁の目地部分のシーリングが劣化して、硬くなったりひび割れたりしています。このままでは目地部分から雨水が侵入してしまいますので、古いシーリングは撤去して新しく打ち替える必要があります。
屋根は平板瓦です。塗装による定期的なメンテナンスが必要な素材です。また、20年以上経過すると素材自体が劣化して割れやすくなるため、注意が必要です。
今回天窓は塞ぐことになりました。
インナーバルコニーです。膨れや割れ等の症状は見られず、特に問題ありません。メンテナンスとして表面を紫外線から守るため、トップコートだけ塗り直して保護しておくことをおすすめします。
玄関上部です。防水施工がされています。
インナーバルコニーと合わせてメンテナンスします。
塗装職人、屋根職人と共に現地調査をさせて頂きました。
外壁は15年程前に塗装したとのことですが、屋根は23年程メンテナンス無しとのことでしたので、屋根は塗装ではなく屋根カバー工法もご提案させて頂きました。
また、外壁はシーリングの割れなどが見られましたので、劣化したシーリングを取り除いて新しくシーリング材を充填する工事と、スーパームキコートでの塗装を行います。合わせてベランダも防水塗装工事をやらせて頂きます。
2025/05足場を設置して着工です。
塗装の前にバイオ洗浄をします。カビやコケなどの汚れを落とします。
屋根も洗浄します。
シーリング工事です。劣化していたシーリングを一旦取り除きます。
プライマーを塗ります。
新しい目地材オート化学イクシード15＋を充填します。KMクールグレーです。
軒天は、水性通気塗料で塗装します。
外壁は、下塗り・中塗り・上塗りと行います。
今回の塗料は、スーパームキコートです。
色は、スーパームキコートのグレー系の色【JC-21】です。
雨樋などの付帯部も塗装します。塗装前には表面をきれいにするためにケレンします。
ケレン後、フタイムキコートで塗装します。
屋根の工事です。
今回は、塗装ではなく屋根カバー工法です。既存の屋根の上に新しい屋根材を被せるリフォーム方法です。
新しく被せる屋根材は、Jメタルルーフです。Jメタルルーフは、軽量性・耐久性・デザイン性に優れた次世代の屋根材です。雨音も軽減できます。
先に防水シートを貼ります。
その後Jメタルルーフを被せていきます。
ベランダ塗装です。ベランダはウレアックスHGです。耐候性・耐摩耗性に優れた表面保護機能と防水機能を併せ持つコーティング剤です。
今回F様邸では、屋根カバー工法にて施工させて頂きました。屋根カバー工法は新しい屋根材を被せるため、塗装に比べて雨漏りの心配が少なくなり、メンテナンスの耐用年数が上がります。
外壁は、スーパームキコートで塗装させて頂きました。
外壁はスーパームキコートのグレー系【JC-21】で塗装しました。
屋根は、Jメタルルーフを使った屋根カバー工法を行いました。
スーパームキコートは、耐候性が高く、20年以上経過しても高光沢保持が期待できます。
今回の屋根カバー工法では、Jメタルルーフにて施工させて頂きました。
Jメタルルーフは、軽さと強さ・美しさを兼ね備えた高機能屋根材と言われています。具体的には、軽量設計のため住宅に負担が掛かりにくく、地震の際の横揺れを大きく抑えられます。また、雨音を吸収する石粒表面構造で静音効果があるのに加えて、赤外線の熱を吸熱・放出するため、室内側へ伝わる熱を大幅に軽減できます。また石粒は玄武岩を細かく砕き、セラミックコーティング（釉薬）を施して焼き上げるため、色素をガラス膜が保護するように焼き上がります。塗り替えなどのメンテナンスを必要としないため、長期的に大きな経済効果を発揮します。
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移動距離の都合上、車で45分以内の地域を対象としておりますが、地元企業としてできる限り対応いたします。愛知県内の方はぜひ一度ご相談ください。
Aichi
Iwakura City
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担当者からのコメント
今回の施工では、屋根のメンテナンスを屋根カバー工法にてお任せ頂きました。
お客様には、当社からの提案に長期的な視点でご検討・お任せ頂き、とても有難いです。
外壁は、スーパームキコートのグレー系の色で塗装させて頂きました。
爽やかな雰囲気に出来上がり、施工管理者として満足しています。
今後も何かございましたら、ぜひご相談下さい。