リフォーム施工事例

外壁は外張り断熱工法＋板金カバー工法で改修しました。
古民家の場合、壁の中には竹で編んだ下地と土壁があるため、これらを壊して断熱材を壁内に施工するのはとても手間がかかります。そのため、今回は古い壁を残したまま、外側に断熱材を施工する方法をとりました。
屋根は比較的状態が良かったため、ラバーロック工法による補修と漆喰塗り直しのみ行いました。

縁側の様子です。
外壁やサッシは断熱性の高いものに交換した一方、古民家らしい佇まいを残すため、縁の下の板は塗装して再利用しました。
柿の木のつくる木陰が気持ち良い、お気に入りの空間となりました。

車イスのお母さまとヘルパーさんが出入りしやすいよう、３枚引戸の玄関とさせていただきました。

玄関の内部です。
半分はなだらかな階段に、半分は車イス置き場としました。
将来的にここに車イス用の昇降機も設置できます。

玄関の室内です。
以前は部屋ごとに大きな段差がありましたが、リフォーム後は玄関の階段さえ登ってしまえば、室内はバリアフリーです。

建具は古いものを再利用していますが、バリアフリーにするために敷居や鴨居は高さを変えて再取り付けしています。

リビングです。
立派な差し鴨居や天井はあえて塗装せず、綺麗に水拭きしただけですが、艶を取り戻して味わいが増しました。
部屋の四方とも建具で仕切られた典型的な田の字間取りでしたが、テレビなど家具を置くスペースも必要でしたので、一部に壁を新しく作りました。

リビングと仏間を隔てる板戸も水拭きだけしてあります。
壁は漆喰を塗って仕上げてあります。

リビングの隣にはダイニングキッチンです。
２つの部屋をまたぐ位置にアイランドキッチンを配しています。

ダイニングの建具を開くと、リビングとつながった開放的な空間になります。

キッチンのカウンター壁には、庭にあった門扉の板を再利用しています。
壊すのがもったいないくらい立派で木目の美しい板戸でしたので、うまく再利用できてよかったです。

意外なことに、ステンレスのキッチンやレンジフードが、古民家の雰囲気にとてもよく似合います。

キッチンからリビングをみたところです。

リビングからキッチンをみたところです。

壁を壊すと大きな丸太の梁がでてきました。
間仕切りの引戸を付ける予定だったのですが。。。急遽、設計と商品を変更して、丸太梁を活かすようにしました。

キッチンの背後には大容量のパントリート勝手口を配しています。
元々、流し台と出窓だったところを、形を残したまま収納棚に作り替えました。

広縁からリビング越しに裏庭の緑がみえます。
古民家らしい陰影の美しい景色です。

広縁も漆喰を塗ってきれいにしました。
奥の方は物干しスペースとしてご利用いただけるよう、物干しポールをかけられる金具を天井につけています。

建具についていたガラスです。
このような模様ガラスは今はもう手に入りません。
庭の緑が映り込んで、ステンドグラスのような美しさを放ちます。

基本的に古い建具は再利用していますが、70年分の汚れを落とすために磨いたり、細々と補修したりと、建具屋さんがかなり頑張って手を入れてくれました。
こちらは腰板を新しいものに貼り換えるため、一度分解したそうです。

お母様の寝室です。
玄関から近く、日当たりも良い一番いい場所にあります。
サッシを断熱性の高いものに交換していますので、冬でもポカポカです。
足の悪いお母様のために、寝室のすぐ横に専用のトイレを設けました。

こちらがお母様専用のトイレです。
可愛らしい柄のクッションフロアとクロスをお選びいただきました。

こちらは娘さんご夫婦の寝室です。
元は土間だったところを洋室にしました。
天井が低くなりすぎないよう、梁をみせたつくりとしました。

新しく設置したユニットバスはLIXILアライズの「サポートパック」をご採用いただきました。
ヘルパーさんに介助してもらって入浴しやすいよう、壁の全周に手すりが付いています。また、お風呂のフタはベンチとしても使えます。
デザインはシックですが、細部まで気配りが行き届いたお風呂です。

洗面脱衣所です。
こちらも、ヘルパーさんの介助を受けながら着替えしやすいよう、十分な広さを確保しています。
床はクッションフロアですが、籐の敷物のような柄をお選びいただいたので、温泉か銭湯のような雰囲気になりました。

こちらはメインのトイレです。
お母様の寝室の正面で、かつリビングからも近い位置にあります。
トイレの横には車イスのまま使える洗面ボウルも備えました。

ＬＤＫからの廊下です。
右手には寝室が、左手にはお風呂など水回りが並び、正面は収納になっています。
お母様が使う部屋の扉の引手には、大きくて持ちやすい握りバーを付けました。
照明もセンサー付きです。

外壁はガルバリウム鋼板で仕上げています。
この下には厚さ4センチの断熱材を貼っています。

瓦はラバーロック工法でズレ止めしています。
樋は交換しました。

平面図Before

平面図After

木製サッシに漆喰の外壁でした。

狭くて使いにくい玄関でした。

壁のない昔ながらの田の字の間取りでした。

建具は元の物を活かしました。

リフォーム後はキッチンになったところです。
部屋ごとに床の高さが違っていました。

流し台と勝手口だったところは、部屋の形はそのままにパントリーにリフォームしました。

南側の窓です。
隙間だらけの木製サッシでした。

外壁のトタンの下には土壁が入っています。
トタンは剥がして、土壁の上に断熱材とガルバリウム鋼板を貼ってリフォームしました。

北側の外壁です。
アルミサッシでしたが、より断熱性の高いものに交換しました。

元は台所だったところです。
リフォーム後はここに、メインのトイレや洗面所をもってきました。

元は土間で物置になっていたところです。
リフォーム後は娘さんご夫婦の寝室になりました。

お母様の寝室です。
リフォーム後もそのままお母様の寝室として使いましたが、収納の位置を変更したりして、間取りはひとまわり大きくしました。

施工中の様子です。
外壁に断熱材を貼っています。

天井裏には鋼製のグラスウールを敷き詰めました。