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外壁塗装施工事例
築18年で外壁・屋根ともに塗装でも十分施工できる状態でしたがH様のご要望にて外装リフォームの中で最も耐久性が良く、今後の改修がほぼないように、材料選定、打合せさせていただきました。
屋根・外壁の板金カバー工法に伴い、庭木の伐採・伐根、フェンス取付、ウッドデッキの縮小、ベランダ人工芝撤去処分、ベランダ外部木部取外し、木部塗装後再取付、内窓1ヶ所取付を致しました。
<営業担当>舘本 <塗装担当>柴田親方 〈施工〉2024.10
2024.07
壁を触ると手に白い粉が付くチョーキング現象が確認できます。
チョーキング現象とは
一番初めに見られる劣化です。外壁に触ると手に粉のようなものが付く現象の事を指します。
外壁全体にチョーキングしています。
防水効果が失われているサインですので、塗装してもう一度塗膜を復活させる必要があります。
樋・水切り板金
色褪せが進んでいます。屋根材表面の塗膜が劣化して湿気を含みやすい状態です。
屋根材が割れてしまっている箇所があります。
紫外線で劣化しやすいため、定期的にトップコートの塗り替えが必要な素材です。
バルコニー外部木部は色褪せしてます。
軒天は表面に汚れが見られました。
樹木は外壁の近くにありますとコケやカビの原因になるので剪定することをおすすめします。
ウッドデッキはの木が腐ってしまっていると事がありました。解体し取替となります。
樹木は伐採・伐根
樹木は剪定もしていきます。
築18年 外壁・屋根
外壁
壁を触ると手に白い粉が付くチョーキング現象が確認できます。防水効果が失われているサインです。
屋根
屋根材はスレート瓦（カラーベスト）となっています。塗装による定期的なメンテナンスが必要な素材です。また、20年以上経過すると素材自体が劣化して割れやすくなるため、注意が必要です。
軒天
大きな劣化はありませんが、表面に汚れが見られました。劣化すると湿気を含みやすい状態になりますので、洗浄で汚れを落としてから塗装して、保護しておく必要があります。
バルコニー
紫外線で劣化しやすいため、定期的にトップコートの塗り替えが必要な素材です。
樹木剪定・伐採・伐根、処分作業
ウッドデッキ解体、処分
多段フェンス取付
ウッドデッキの解体から始めます。
足場を設置しやすいようにデッキの解体から始めました。
足場を設置しやすいようにデッキの解体と一緒に庭木の伐採・伐根、フェンス取付を施工していきます。
お隣からの目隠しフェンス取付
足場の設置をします。
屋根はかばー工法です。
ルーフィングを貼ってから板金施工していきます。
屋根材にはアイジー工業 スーパーガルテクトフッ素ブラウンを使用しました。
外壁もカバー工法です。
木下地、透湿防水シート施工しました。
外壁材はアイジー工業 SP-ビレクト モスグリーン使用しました。
どんどん貼っていきます。
グリーンがとても素敵で出来上がりが楽しみです。
２階部分も貼り上がってきています。
完成しましたので足場を解体していきます。
足場解体後にデッキを施工します。
ウッドデッキ縮小し今回は木材ではなく樹脂のデッキとしました。
今回の外壁・屋根改修工事に伴いまして
一番最初に植栽の剪定・伐採・伐根をし足場を設置しやすくしてからの工事となりました。
外壁・屋根カバー工法工事は
アイジー工業様の商品を使用しています。
カバー工法とは
既存の外壁・屋根の上から新しい外壁材・屋根材を重ねて張るリフォーム方法です。
≪メリット≫
■新築同様の見栄え
■外観のイメージチェンジ
■既存の外壁材・屋根材を撤去せずに新しい外壁材・屋根材を重ねるため、張替するよりも工期が短縮でき、費用も比較的安く抑えられることが特徴です。
■二重の遮音効果と断熱性アップ
≪デメリット≫
■塗装リフォームするよりは費用が高くなる
外壁のグリーンがとても素敵です。
2024.10完成
ポストは
高耐久塗料スーパームキコートルーフで塗装しました。
ベランダの外壁は木部専用塗料のキシラデコールで塗装しています。
デッキは既存のデッキよりも縮小しました。
木材ではく樹脂のデッキにしました。
目隠しフェンスも取付てあります。
屋根もカバー工法で板金してあります。
築18年で外壁・屋根ともに塗装でも十分施工できる状態でしたがH様のご要望にて外装リフォームの中で最も耐久性が良く、今後の改修がほぼないようにと板金でのカバー工法で施工することになりました。
今までとはイメージがガラリと変わりましたが外壁や屋根の色は奥様がこだわり理想のお家になったと大満足です！とおっしゃっていただきました。
これで安心して暮らしていただけます。
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0120-390-758
9:00-18:00土日祝も受付中
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