DIY好きの方必見！中古住宅リノベーション

間取り変更と構造補強により、６人家族が集合しても大丈夫な広いLDKを確保しました。
壁は針葉樹合板、天井はラワン合板仕上げとなっています。
今は白っぽくみえますが、徐々に日に焼けて茶色くなり、いい味がでてくるはずです。

キッチンから南側をみたところです。
一番南の洋室は、昼間は建具を開け放ってリビングと一体になり、夜は建具を閉めて寝室としてご使用いただけます。

キッチンはLIXIL「シエラ」です。
キッチンと背面のクロスは濃紺系で統一しています。

娘さんのお友達が集まってお菓子作りをすることもある、とのことでしたので、広めのカウンターをできるだけ低い位置に取り付けました。
タモ材のカウンターは、無垢材の風合いを残しつつ汚れを防止してくれる特殊なガラスコート材「クリード」で塗装させていただきました。

キッチンからみると、左手に洗面カウンターが見えます。
通常、脱衣所に洗面を置く場合が多いのですが、６人家族だと朝の混雑が心配！それに、お年頃の男の子と女の子がいるので脱衣所と洗面は分けたい、とのご希望でした。
限られた面積の中でどこに洗面スペースを確保しようか悩んだ結果。。。「子ども達って結局リビングでダラダラ歯磨きしますよね～」という奥様との会話から、リビングの一画で少し隠れるところに洗面カウンターを配置することになりました。

こちらがその洗面カウンターです。
朝の混雑に対応できるよう、広めのカウンターとしました。
ここは水を使うところなので、洗面ボウルの前にはモザイクタイルを、その他の壁にはクロスを貼って仕上げています。
下の収納はDIYがご趣味のご主人様にお任せすることにさせていただきました。

歯ブラシなどすぐに手に取りたい細々としたものを置いておけるよう、壁埋込収納をご用意しました。
また、ミラー前にも小さな棚を付けています。

洗面の奥はトイレになっています。

こちらは脱衣室です。
ご家族６人分のタオルや下着類を収納できるスペースを確保し、後はお客様のDIYにお任せ！壁は棚板などを取り付けしやすいよう下地補強してあります。
床にはおしゃれな柄のクッションフロアをお選びいただき、隣のユニットバスやキッチンとの色目も統一感があります。

ユニットバスはLIXIL「アライズ」です。
リフォーム前は0.75坪の狭いお風呂でしたが、脱衣室と浴室の配置を変えることで、１坪の広いお風呂を確保することができました。

こちらは２階です。
南側の２室をつなげ、さらに天井を取っ払って梁を見せ、広々とした空間としました。
夏の暑さ対策として、勾配天井の裏側にはしっかりと断熱材を施工してありますし、さらに屋根の瓦の下にも断熱シートを敷きました。
あらわしにした梁は磨いてから塗装させていただきました。

壁はOSBボード、天井はラワン合板仕上げとなっています。
OSBボードとは木片をプレスして固めたもので、壁の下地材として使われることの多いものですが、こうやって室内仕上げに使ってもおしゃれな感じになります。
こちらのお部屋はお子さん４人の共用スペースになる予定です。
これだけ天井が高ければ、みんなが習っている剣道の練習もできそうですね。

こちらは子ども部屋です。
２つの扉の間に二段ベッドや家具を置いていただいて、２室に区切って使っていただく予定です。

２階のトイレです。
床のクッションフロアと水色のアクセントクロスがとてもよく合っていますね。

玄関ホールです。
以前は廊下だったところを間仕切って収納としました。

玄関はカバー工法でリフォームしました。

外壁は元のモルタルの状態が悪かったところは板金でカバーし、状態のよかったところは塗装させていただきました。

側面はこげ茶色のガルバリウム鋼板を貼ることで、メリハリの効いた外観に仕上がりました。

屋根はブラウンの平板瓦に葺き替えさせていただきました

トップライトも新しいものに交換しました。

旗竿の敷地となっています。
リフォーム前は庭になっていたところの地面を切り下げ、駐車場を広げました。

庭の方から駐車場をみたところです。
上下水道の引込直しにともない、土間コンクリートの補修もしています。

新しく設置したポストです。

平面図（1階）Before

平面図（1階）After

平面図（2階）Before

平面図（2階）After

施工前：１階南の和室２室

１階ダイニングから南和室

浴室
（リフォーム後は脱衣室に）

玄関から洗面脱衣、浴室方向
（リフォーム後は収納へ）

２階南の２室
（リフォーム後は共用スペース）

２階和室
（リフォーム後は子ども部屋）

施工前：玄関ドア

外壁はサイディングとモルタルでした。

庇が腐食しているところがありました。

台風被害で瓦が飛んだ跡です。

防水シートで応急処置した状態で、しばらく工事を待っていただきました。

施工前の駐車場です。
庭が張り出していたところの地面を切り下げ、駐車場を拡張しました。