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リフォームしたらお孫さんが遊びに来てくれるようになりました！

リフォームしたらお孫さんが遊びに来てくれるようになりました！

リフォームの概要

得意の外壁塗装をはじめとして、半坪程の増築を含め、全面リフォームをさせていただきました。
断熱材が入っていないお家だったので、断熱塗料ガイナで塗装し外壁リフォームと合わせて断熱工事を行いました。
内部は、住宅設備を全面的に入れ替え、内装全部やり替えを行いました。
使いにくかった、間取りも替えこれからお二人で住まれるのに何ら不自由が無いようにリフォームをしました。

北名古屋市徳重　M様
全面リフォーム

リフォーム前の現場の様子

築30年以上のご自宅です。
メンテナンスはほとんどされていない建て物で劣化がかなり進んでいます。
外壁も仕上げ材が浮いてしまっていて部分的に水が入る状態でした。
各住宅設備も一度も替えていない事からそろそろ手を加える時期に来ています。
また、電気等の数も生活する上で足りないような状態でした。

1000万
2.5ヵ月

もともとお子さん達が中古で購入し、住んでいた家でした。
息子さん夫婦が近くに新築を購入した事もあって、空き家となったこの家にご両親が引っ越してくる事になりました。
そこで、できるだけ予算を抑えて、家全体をリフォームしたいとのご希望をいただきました。
間取り的にはご夫婦の寝室とＬＤＫ、そして水廻りと収納を確保したいとのことでしたが
お家の規模から考えてギリギリの空間でした。
その中で最大限の工夫をしてほしいとのご希望でした。
また、水廻りも予算の範囲で収納重視で新しい物を取り付けてほしいと言われていました。

洗面台の前には窓があるので、
今回は洗面台の上のキャビネット部分を
横に埋め込む形で設置しています。

キャビネットを開けると
鏡が手前に出てくるような仕掛けになっています。
鏡の裏側は収納になっているのでとても便利ですよ。

洗面所のＭ様の仕掛けはコチラ。
奥様の鏡台の鏡部分を切り取って壁に埋め込みました。
姿見として復活をしています。
家具が全部入れられなかったのですが
思い出の品と言う事で工夫させていただきました。

ユニットバスは、クリナップの「はいろ」を採用頂きました。
標準仕様に断熱がフルスペックで付いている事から
お勧めの商品です。
またクリナップの水色はとっても綺麗。
この色に一目ぼれされてしまうお客様の多く見えます。

トイレは洗面所の脇に合ったものを階段下に移動しています。
ご主人様の寝室の前に持ってくることで
夜トイレに行きたくなっても大変便利だと喜んでいただけました。
便器はナチュラルお勧めのジャニスのココクリーンです。
男性が多いご家庭に特にお勧めのメーカーなんですよ。

実はココクリーンの便器は先端部分に折り返しがありません。
男性の粗相で毎日便器を掃除する必要がある奥様！！
粗相でなくちゃんと便器の中に落ちる仕掛けになっています。
お掃除の回数・・・減らしてもいいかも！！です。

平屋部分で夏の暑さが気になるリビングの和室です。
ＥＭ珪藻土で仕上げをさせていただきましたので
ジメジメがなくエアコンをかけなくても
気持ち良くすごしていただけます。
また、大きな仏壇を置かれるとのことでしたので
仏間を新しくご用意しています

暗かった２階の寝室も床にﾊﾞｰﾁの無垢材、
壁と天井を明るいクロスで貼ってみたら
一気に明るく変身できました。
以前からお使いの家具も引き立ちましたね。

以前のお住いが風通しのよい空間であった事。
お客様が多いのですが
ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞテーブルで話し込む事が多かった事。
その二つを踏まえての間取りになっています。
ドアを開けたら夏は涼しく過ごせるように
風の流れが作ってあります。
お気に入りのキッチンで楽しくお料理もして頂けると思います。

昔ながらのアルミサッシの玄関でした。
風が抜けず苦労されていました。

浴室はタイル貼り。
劣化が激しく
水漏れを若干起こしていたので
新しくユニットバスを入れて
暖かくしてほしいとのご希望です。

洗面所はとにかく「狭い」につきます。
廊下のような部分に洗面台があったりと
この先の生活を考えると
根本的な解決が必要です。

二階の洋間は奥様の寝室ですが、
仕上げの色が濃い為暗くて狭い感じが
どうしてもしてしまいます。
明るい寝室へのリフォームを
ご希望されました。

今回どうしても空間的にせまかったキッチン前の部分を一畳半程増築しました。もともと屋根がある部分でしたので、きちんと耐震用に基礎を作っての増築をしています。まずは犬走りを撤去して準備です。

新築と同様のべた基礎を作っていきます。配筋も規定通りきちんといれていますし、今ある基礎に配筋を固定して一体化を図りました。

最後はコンクリート打ちをして完成です。強度が出るまで木部の取り付けを行うのは控えています。

増築部分が出来上がるまで先にＬＤＫの床を作っていきます。間取りを大きく変更した事と劣化が著しいので下地から新しくさせていただきました。

キッチン前の壁も新しくしていきます。壁が劣化で波打つようになってしまっていたので全部撤去し下地から作り直しです。

間取りの都合上部分的に柱を抜いています。その為に家の重みを伝えれるように梁を新しく入れて補強しています。抜く時には補強！！忘れずにやっていきます。

ユニットバスの方も設置準備が整いました。配管も劣化が激しかったので入れ替えを行っています。コンクリートも打って準備ＯＫです。

ユニットバスが設置できたら、洗面所の壁を作っていきます。浴室の入り口脇には洗剤置き場用のＢＯＸも完備です。

今回はＭ様からのご提案で洗面所の中にある物を加工して取り付けています。写真の左側布がかけてある部分がそれなのですが・・・何か分かりますか？

窓も劣化で開閉がしにくくなってきていました。補修でなんとかなる程度では無かったのでもう一つ内側に窓枠を付け直してサッシを新しくさせてもらいます。その部材が各部屋に準備されています。

下地が準備できた所で内部のドアや引戸を取り付けていきます。ドアの廻りには固定用の下地が組まれているのが分かりますか？これに枠を取り付けて行くのです。

洗面所も形が見えてきました。あとは内装を待つばかりです。寒くないように断熱塗料のガイナを塗っていく予定です。

担当：中島、渡邉

新春の顔写真付きの黄色いチラシでお電話をくださったM様。
よく話をお聞きすると、なんと以前息子様ご夫婦がナチュラルステージでリフォームされた事が分かりビックリ！！
当初、お客様の思うご予算と、ナチュラルステージが工事にかかると思われる費用に差があり、
じっくりと話し合いをさせていただきました。

建物の築年数、老朽度合い、シロアリによる被害など、順番に「どうして工事しないといけないのか」をご説明させていただき、うわべだけのリフォームでは、快適に住む事ができないとの当社の考えに同意いただいてのご契約となりました。
ｷｯﾁﾝ・お風呂などの商品にも予算の中でこだわって頂き、壁や天井、床の仕上げに関しても、その部屋が持つ悩み事をクリアーするような物を採用頂きました。
ｸﾛｽはごくわずかに採用し、ほとんどを珪藻土、断熱塗料ガイナ、無垢ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞを中心とした、気持ちの良い空間を作る事が出来ました。

M様には、こちらの提案に対して、一つずつ、こだわりを持って採用、不採用を決めて行くと言う、大変な作業を行っていきましたが、一つずつをとても楽しく決められるM様に本当に助けられました。
いつお会いしても、とても元気で明るいM様。
年初の出会いから、完工までの半年の期間をいつも楽しく過ごさせていただきました。

近くなった息子様ご夫婦と、楽しい毎日を送っていただけたらと思います。
ありがとうございました。