北名古屋市キッチンリフォーム
リフォームの概要
・ｷｯﾁﾝ本体の入れ替え：クリナップ クリンレディー
・ｷｯﾁﾝの床下地の劣化に伴う床全面リフォーム
・キッチンの天井・壁の内装リフォーム
・ｷｯﾁﾝ建具の扉の入れ替え
・リビングの天井・壁の内装リフォーム
・ガス管の新規入れ直しとリビングへのガスコック新規
・上記工事に伴う給排水・電気工事一式
北名古屋市 Ｋ様邸
キッチン
リフォーム前の現場の様子
新築当初から大切に使っていただいていたキッチンです。劣化はどこにも見当たりませんでしたが、そろそろ新しくして掃除がしやすく、たくさん収納できるものに変えたいなあ・・・と。考え出して、考えて、リフォームを決意されました。
250万
1カ月
以前外構と、トイレのリフォームをさせていただいたＫ様のご自宅。
年始に「キッチンも変えたいと思って・・・」とご相談いただきました。
その際に費用をお話しさせていただいて、しばらくご検討後、再びお声を掛けていただいてリフォームとなりました。
ネコちゃんが２匹いるために、工事に着手するきっかけが見つからなかったそうですが、思い切ってリフォームしようとお考えになったようです。
キッチン本体は、古い物の悪くはなっていませんでしたが、収納の量と掃除のしにくさが気になりだした奥様。それに加え、床の劣化が気になるようになったそうです。
レベルを図ると大きい所で2ｃｍほどの沈みが確認されました。
この先、住み切るために、床の下地から全面作り変えることに。断熱材もしっかり入れて少しでも快適に過ごせるようにリフォームさせていただく事となりました。
丁寧に使われている為に劣化自体はほとんどなかったキッチンです。窓が大きく吊戸棚を使うことは難しくなっていました。また、収納も少なく、物がテーブルへと出てしまっていました。
キッチンのクロスもそろそろ汚れが気になるころです。猫ちゃんも年を取り傷をつける心配もなくなったので張り替えを決意！
床が下がっていたのは、写真にちらりと見える床下収納庫の付近。この時点では、地盤が多少下がっているくらいしか検討が付きませんでした。床のクッションフロアも貼り替え予定となりました。新築当初からバリアフリーで作られているので今回は無垢を貼ることはできませんでした。
鉄骨系のハウスメーカーの特徴で、とにかく内部の壁の作りが安易。立て起こしも良くなく、建具のひずみが大きく開閉が困難になっています。この後のハウスメーカーとは品質がまるで違うのが特徴です。
キッチンのリフォームは一番にキッチンを取り外します。ＢＯＸでできているので壊すのは他に比べて容易ですが、問題は床や、壁や、天井。在来の木造ではないので、年代に応じて作りもまちまち。ハウスメーカーのリフォームは予測が難しいのが特徴です。
床のレベルがあまりにも悪く、ところどころ大きく沈む部分もあり下地ごと変える事になったのですが、壊しだすとその理由が明らかに。木の桟の間にすのこ状の下地がはめ込まれている床。短期工法の工場生産らしい作りです。
すのこ状の下地で抑え込まれていた木の桟。これが床の沈みの原因でした。
女性の私が手で持っても軽々と浮き上がります。釘のあとはすのこ下地を固定した物であって、大引きと呼ばれる床組の一番大切な物への固定はできていない状態でした。すのこ下地が邪魔できっと固定できたかの確認が難しかったのだと思います。
すのこの長さもピッチもバラバラで、下地の補強をどうするか、考え出してボー然とする大工さん・・・。割り付けを考えて、通常の木造の下地を作ることが一番よさそうだったので、その方向でリフォームする事に。簡単に、早く・・・ハウスメーカーのいい点は時に残念な事になる時もあるようです。壁の下地の本数も少なく、補強が必要になります。
床下地を全部めくると、下の根太はこんな感じで入っていました。しかしどれも固定が出来ていなくて、上を歩く事は出来ない状態です。かえって施工は大変だったのでは？と新築当時を思ってしまいました。
根太を受ける大引きは通常、掛けを打って固定したりするのですが、なんと基礎を欠き込んで大引きの受けとしてありました・・・。工期短縮どころか、さぞかし大変な新築だったと思います。
根太事態は大きさもピッチもバラバラ。工場生産の規格住宅とは思えない作りです。断熱材を敷き込もうにも、ピッチを調整し、断熱材を切り刻まないと入りません。大工さん、ここからが大変です。
根太はいい加減なのに、下の束はきっちんと足固めも合って、きちんとした施工で、見習いたい場所。全部がこうやって作ってあればいいのに・・・と思いますね。
こんな感じで既設の根太はビスできちんと固定し、幅が広い所には新しく添える形で根太を入れ込みます。キッチン廻りには下地の合板を貼る前に配管を新しい位置に出し直しをしました。
補強が終わるとこんな感じに。グズグズに動いた床下収納庫周りもきちんと補強したので、これで床が下がる心配はありません。
ピンクの断熱材を床下に敷き込んで合板下地を張り上げたら、床の工事は完成です。今回はバリアフリーの関係で無垢ではなくクッションフロアを貼っていきますよ。
キッチンの下見にﾒｰｶｰさんに来てもらいました。キッチン本体の取付場所の確認や、ｷｯﾁﾝﾊﾟﾈﾙの施工場所の説明、配管等の位置の確認をしてもらいます。これで安心して下地を仕上げることができますね。
吊戸棚が付けられるよう、換気扇の重量に耐えられるよう壁の下地を補強します。これで安心できるだけの量が入りました。
築30年ともなるとガス管の劣化も心配な所です。キッチンとガスファンヒーターの配管は外回しで新しくさせていただきました。これで宅内でガス管が劣化破損する心配が無くなります。
下地補強が終われば壁の下地工事もあっという間に進みます。天井も化粧プラスターボードではクロスを貼ると将来跡が透けて見えるので薄い耐水合板を貼って下地をきちんと作り直しをしました。
換気扇のフードダクトは新しく準備をします。既設の換気扇ﾌｰﾄﾞ内に付けれることもあるのですが、今回はもろもろ干渉してくるので新しく横に抜きました。もとの換気扇ﾌｰﾄﾞの穴は、まず内部から耐水合板にて塞いで、これから外部も塞ぎます。外壁の事もあるので取ることはしていません！
新しい換気扇のﾌｰﾄﾞが付くと、しっくりなじみますね。これでキッチン組立ＯＫです！
巾木や見切など細かい物の取り付けは一番最後に行います。ここに時間をかけてあげないと、仕上がりが雑に見えるのです。ナチュラルの大工さんは、細かな作業がとても美しいので安心してお任せしています。
キッチン組立の日となりました。ｷｯﾁﾝﾊﾟﾈﾙは結露が気になる窓枠廻りも巻き込む形で貼ってあります。掃除がしやすくなりますね。
今回もクリナップのクリンレディーを付けてもらいました。ｽﾃﾝﾚｽｷｯﾁﾝはこんな風に施工途中は無機質な感じ・・・。でも清潔感を感じるのは私が主婦だからでしょうか？やっぱりいいなあと思いますね。
キッチン本体の箱が組みあがると、部屋に散乱しているキッチン部材を入れ込んで完成です。まる一日かかりますが、丁寧な施工だと時間はかかります。
キッチンが組みあがった翌日は配管接続でみんなしてキッチンの中にもぐります。奥ではガス管を手前では水道管を接続して、今日の夜からキッチンがこれで使えるようになります。
なかなか見ることができないキッチン内部の模様。水道管などは、こんな感じで接続を待ちます。メーカーは接続までしないのでここからは各設備屋さんの仕事ですね。
ダイニングキッチンの内装工事がスタートしました。猫ちゃんがいるのでクロスの下処理のパテの粉のお掃除を気にかけながら作業スタートです。
白いｷｯﾁﾝﾊﾟﾈﾙの面には、以前一度は断念した可愛いクロスを貼る事になっています。さて・・・どんなクロスをはるかお楽しみに！
キッチンの脇一面。可愛らしいイチゴが組み込まれたクロスを貼らせていただきました！一面だけこんな遊び方をしても、廻りのクロスをシンプルな白い物で落ち着かせてあげれば絵画を飾ったように仕上がります。
イチゴのアクセントクロスが細かい柄だったので、床は大判のリーフ柄で。緑を基調とした色合いなので明るくて爽やかに仕上げることができました。
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窯業サイディング塗替診断士認定証
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