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外壁：サイディング
屋根：陸屋根
<工事仕様・内容>
足場設置前外周部物移動
安全作業用足場設置工事：住宅用ビケ足場、東西南北4面、ネット養生含む
バイオ洗浄：水養生→洗浄液散布→高圧洗浄
【屋上防水改修工事】
・既設防水シート撤去
・屋上ウレタン防水工事：下地清掃、下地調整、カチオン下地調整剤塗布、下地目地シーリング、ステンレス脱気筒、改修ドレン排水取付、材料荷上げ、通気緩衝シート敷設、ウレタン防水２回塗り＋紫外線保護トップコート仕上げ
【外壁板金ガルバリウム貼り工事】
・既設サイディング笠木撤去処分（全面）、東面タイル調サイディングのみ、めくり、下地確認、笠木撤去、廃材処分、運搬
・外壁板金貼り工事：透湿防水シート、木下地、胴縁施工、ガルバリウム本体 角波４山リブ付き、各種水切り、上部、雨仕舞、 笠木板金、下地、シーリング含む、竪樋金物交換、材料荷上げ運搬
【外壁塗装工事】南、北、西３面（１階部分除く）
シーリング：イクシード15⁺（目地打ち替え、サッシまわり増し打ち）
下塗り＝スーパームキコートプライマー
上塗り＝スーパームキコートトップ
【付帯美観塗装工事】
軒天：水性通気塗料
雨樋、水切り板金、シャッターボックス、配管、フード等：ケレン、フタイムキ
雨戸３階分のみ（１６枚）：ケレン、フタイムキ
【ベランダ防水保護塗装（３階のみ）】
入隅部シール打ち、水性トップコート２回塗り
<営業担当>舘本 <塗装担当>柴田親方
☆施工前写真☆
外壁はサイディング、屋根は陸屋根です。
☆外壁（東面）☆
外壁材は窯業系サイディングになっています。サイディングは劣化が進むと反りやひび割れが生じてきますので、定期的なメンテナンスが必要な素材です。
全体的に塗膜が劣化して水が浸入し、ここから抜けて行っている状態です。特に東面は塗膜を作ってあげるのが難しい状態ですので、板金カバー工事を行っていきます。
他は塗装をして塗膜を復活させて頂きます。
☆シーリング☆
外壁の目地部分のシーリングが劣化して、硬くなったりひび割れたりしています。このままでは目地部分から雨水が侵入してしまいますので、古いシーリングは撤去して新しく打ち替える必要があります。
☆陸屋根☆
全体的に防水層がすり減って、下地が露出している箇所もあります。下部に水分がまわっている可能性が高いため、通気緩衝工法をとって防水層の膨れを予防する必要があります。
☆付帯部☆
雨戸など鉄製の部分は塗装できます。鉄部は下地の状態にあわせて下地処理をどこまで行うかが重要になります。必要に応じてケレン、さび止めを施工してから塗装させていただきます
☆足場☆
足場が組みあがりました。いよいよ工事スタートです！
☆洗浄☆
バイオ洗浄液を希釈してから、洗浄を始めていきます。
☆洗浄☆
外壁を洗浄しています。
☆洗浄☆
ベランダを洗浄しています。
☆洗浄☆
雨戸を洗浄しています。
☆洗浄☆
軒天を洗浄しています。
☆洗浄☆
隅々まで洗浄していきます。
☆洗浄☆
洗浄完了です。
☆シーリング☆
目地シーリングの打ち替えをしていきます。
まずは古いシーリング材を撤去していきます。
☆シーリング☆
マスキングテープで養生をしてからプライマーを塗っていきます。
新しいシーリング材の密着をよくする為です。
☆シーリング☆
新しいシーリング材を充填していきます。
☆シーリング☆
表面をならして仕上げていきます。
☆シーリング☆
マスキングテープをはがしたら完成です。
☆軒天☆
軒天の塗装をしていきます。
下塗りをしています。
☆軒天☆
上塗りをしていきます。
☆軒天☆
きれいに仕上がりました。
軒天の塗装完了です。
☆屋上防水工事☆
陸屋根の防水工事をしていきます。
☆屋上防水工事☆
既設の防水シートをはがしました。
☆屋上防水工事☆
まずはドレン部分を補修していきます。
☆屋上防水工事☆
通気緩衝シートを貼る前に、カチオン下地調整剤を塗って雨漏れを防いでいきます。
☆屋上防水工事☆
隅部分も丁寧に塗っていきます。
☆屋上防水工事☆
カチオン下地調整剤塗装完了です。
☆屋上防水工事☆
接着剤を塗っていきます。
☆屋上防水工事☆
通気緩衝シートを貼っていきます。
☆屋上防水工事☆
通気緩衝シートを貼ったところです。
☆屋上防水工事☆
脱気筒を取付けます。シートの下に溜まった水分を逃がすために必要です。
☆屋上防水工事☆
ウレタンを2回塗っていきます。
まずは1回目
☆屋上防水工事☆
ウレタン防水塗装1回目完了です。
☆屋上防水工事☆
2回目塗っていきます。
☆屋上防水工事☆
2回目塗っています。
☆屋上防水工事☆
2回目完了です。
☆屋上防水工事☆
仕上げにトップコートを塗っていきます。
☆屋上防水工事☆
丁寧に塗装していきます。
☆屋上防水工事☆
ドレン管もきれいに仕上がりました。
☆屋上防水工事☆
きれいに仕上がりました。
屋上防水工事完了です。
☆外壁塗装☆
外壁の塗装をしていきます。
まずは下地調整剤を塗装していきます。
☆外壁塗装☆
下地調整剤の塗装完了です。
☆外壁塗装☆
下塗りをしていきます。
☆外壁塗装☆
下塗り完了です。
☆外壁塗装☆
上塗りをしていきます。
☆外壁塗装☆
上塗り完了です。
きれいに仕上がりました。
☆付帯部☆
付帯部の塗装をしていきます。
まずはケレン（やすりがけ）をしていきます。
表面を荒らして塗料の密着をよくする為です。
☆付帯部☆
塗装をしていきます。
☆付帯部☆
きれいに仕上がりました。
☆付帯部☆
雨戸の塗装をしていきます。
ケレン（やすりがけ）をしていきます。
☆付帯部☆
塗装をしていきます。
☆付帯部☆
きれいに仕上がりました。
☆付帯部☆
シャッターボックスをケレンしています。
☆付帯部☆
塗装していきます。
☆付帯部☆
きれいに仕上がりました。
付帯部の塗装完了です。
☆外壁板金カバー工事☆
外壁板金カバー工事を行います。
雨漏りが発生していましたので、腐食部分は撤去して、乾燥させて、下地を張り替えてから板金を施工していきます。
☆外壁板金カバー工事☆
下地貼替え完了です。
☆外壁板金カバー工事☆
透湿防水シートを貼っていき、胴縁を施工していきます。
☆外壁板金カバー工事☆
板金を張り付けていきます。
☆外壁板金カバー工事☆
板金を張り付け完了です。
☆外壁板金カバー工事☆
板金の継ぎ目や、窓枠周り等にシーリングをして仕上げていきます。
☆外壁板金カバー工事☆
きれいに仕上がりました。
☆外壁板金カバー工事☆
外壁板金カバー工事完了です。
☆外壁板金カバー工事☆
きれいに仕上がりました。
☆笠木☆
古い笠木を撤去して、板金を施工していきます。
☆笠木☆
きれいに仕上がりました。
☆笠木☆
きれいに仕上がりました。
☆完成写真☆2022/11
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