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外壁塗装施工事例

外壁塗装施工事例

扶桑町 O様邸 外壁ムキ塗装+ベランダ防水

BEFORE BEFORE
AFTER
施工内容
<工事仕様書・内容>
足場設置前脱着工事
安全作業用足場設置工事:住宅用ビケ足場、東西南北4面、ネット養生含む
バイオ洗浄:水養生→洗浄液散布→高圧洗浄
外壁:モルタル部下塗り調整剤
   下塗り=スーパームキコート下塗り材
   上塗り=スーパームキコート上塗り材【JC-17】
シーリング工事(雨漏り箇所含む):イクシード15+
木部塗装:キシラデコール
破風、軒樋、竪樋:ケレン、フタイムキ(ブラウン)
鉄部(シャッターボックス、水切板金):ケレン、フタイムキ
その他諸々仕上げ塗装(エアコンカバー、フードカバー等)
ベランダ防水塗装:ウレアックスHG
お客様名
O様
施工エリア
扶桑町
施工費用
190万円
工事期間
3週間

外壁:モルタル、波板トタン
屋根:日本瓦葺き

 

<営業担当>舘本    <塗装担当>溝口親方

Before

Before

☆施工前写真☆
外壁はモルタルと波板トタン、屋根は日本瓦葺きです。

Before

☆外壁☆
外壁材はモルタル吹付仕上げとトタン貼りになっています。モルタル部分は、表面の塗膜が劣化するとモルタルが吸水してしまいます。トタン部分も、サビが出て来ると、いずれ穴が空いてしまいます。どちらも定期的なメンテナンスが必要な素材です。どちらも触ると手に白い粉が付くチョーキング現象が確認できます。防水効果が失われているサインですので、塗装してもう一度塗膜を復活させる必要があります。

Before

☆シーリング☆
外壁の目地部分のシーリングが劣化して、硬くなったりひび割れたりしています。このままでは目地部分から雨水が侵入してしまいます。今回は増し打ちで補修することができます。

Before

☆シーリング☆
雨漏れの原因となっている箇所にもシーリングで補修させて頂きます。

Before

☆ベランダ防水☆
FRP防水となっています。広い範囲で膨れや割れが見られる状態ですので、下地から造りなおして防水をやり直す必要があります。
通気緩衝シート防水をしてから、ウレアックスにて防水塗装させて頂きます。

Before

☆樋☆
樋には色褪せとチョーキングがみられます。樹脂は劣化すると固くなって割れやすくなるため、外壁とともに塗装して保護しておく必要があります。

施工の流れ

施工の流れ

☆足場☆
足場が組みあがりました。いよいよ工事スタートです!

施工の流れ

☆洗浄☆
バイオ洗浄液を希釈して洗浄をはじめます。

施工の流れ

☆洗浄☆
壁の洗浄をしています。

施工の流れ

☆洗浄☆
壁の洗浄をしています。

施工の流れ

☆洗浄☆
屋根を洗浄しています。

施工の流れ

☆洗浄☆
雨樋を洗浄しています。

施工の流れ

☆洗浄☆
窓を洗浄しています。

施工の流れ

☆洗浄☆
雨戸を洗浄しています。

施工の流れ

☆洗浄☆
ベランダを洗浄しています。

施工の流れ

☆洗浄☆
玄関を洗浄しています。

施工の流れ

☆洗浄☆
隅々まで洗浄していきます。

施工の流れ

☆洗浄☆
洗浄完了です。

施工の流れ

☆シーリング☆
マスキングテープで養生をしてからプライマーを塗っていきます。シーリング材の密着を良くするためです。

施工の流れ

☆シーリング☆
壁際のシーリングも増し打ちをしていきます。

施工の流れ

☆シーリング☆
シーリング材を充填しています。

施工の流れ

☆シーリング☆
表面をならして仕上げていきます。

施工の流れ

☆シーリング☆
養生テープを外して完了です。

施工の流れ

☆シーリング☆
ベランダの笠木の継ぎ目もシーリングで補修していきます。

施工の流れ

☆シーリング☆
綺麗に仕上がりました。

施工の流れ

☆シーリング☆
綺麗に仕上がりました。

施工の流れ

☆外壁(モルタル部) 補修 下塗り☆
外壁(モルタル部)の塗装をしていきます。外壁がはがれている部分は補修していきます。

施工の流れ

☆外壁(モルタル部) 補修 下塗り☆
補修していきます。

施工の流れ

☆外壁(モルタル部) 補修 下塗り☆
補修完了です。

施工の流れ

☆外壁(モルタル部) 補修 下塗り☆
下地調整剤を塗っていきます。

施工の流れ

☆外壁(モルタル部) 補修 下塗り☆
下地調整剤を塗っていきます。

施工の流れ

☆外壁(モルタル部) 補修 下塗り☆
下地調整剤完了です。

施工の流れ

☆外壁(モルタル部) 補修 下塗り☆
下地調整剤完了です。

施工の流れ

☆外壁 中塗り☆
外壁の中塗りをしていきます。

施工の流れ

☆外壁 中塗り☆
外壁の中塗りをしていきます。

施工の流れ

☆外壁 中塗り☆
外壁の中塗りをしていきます。

施工の流れ

☆外壁 中塗り☆
外壁の中塗り完了です。

施工の流れ

☆外壁 中塗り☆
外壁の中塗り完了です。

施工の流れ

☆外壁 中塗り☆
外壁の中塗り完了です。

施工の流れ

☆外壁 上塗り☆
外壁の上塗りをしていきます。

施工の流れ

☆外壁 上塗り☆
外壁の上塗りをしていきます。

施工の流れ

☆外壁 上塗り☆
外壁の上塗りをしていきます。

施工の流れ

☆外壁 上塗り☆
綺麗に仕上がりました。

施工の流れ

☆外壁 上塗り☆
綺麗に仕上がりました。

施工の流れ

☆付帯部☆
付帯部の塗装に入ります。まずはケレン(やすりがけ)をしていきます。表面を荒らして塗料の密着を良くするためです。

施工の流れ

☆付帯部☆
付帯部を塗装しています。

施工の流れ

☆付帯部☆
綺麗に仕上がりました。

施工の流れ

☆付帯部☆
出窓上部、雨樋部もケレンしてから塗装していきます。

施工の流れ

☆付帯部☆
綺麗に仕上がりました。

施工の流れ

☆付帯部☆
綺麗に仕上がりました。

施工の流れ

☆付帯部☆
木部もケレンしてから塗装していきます。

施工の流れ

☆付帯部☆
綺麗に仕上がりました。

施工の流れ

☆付帯部☆
綺麗に仕上がりました。

施工の流れ

☆ベランダ防水☆
ベランダの防水塗装をしていきます。
今回はひび割れ等も出来ていますので、塩ビシートを貼り付けて補修してきます。

施工の流れ

☆ベランダ防水☆
下地補修を行い、塩ビシートを貼り付けていきます。

施工の流れ

☆ベランダ防水☆
その上にウレアックスを塗装をしていきます。

施工の流れ

☆ベランダ防水☆
下塗りをしてから、上塗りをして仕上げていきます。

施工の流れ

☆ベランダ防水☆
綺麗に仕上がりました。

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