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中古マンション全面リフォーム

リフォームの概要

浴室:ユニットバスの交換
洗面所:洗面台、洗濯パン、収納など設備の全交換と内装(天壁クロス、床CF)
トイレ:便器など設備の全交換と内装(天壁クロス、床CF)
キッチン:キッチンの交換、パネル貼り、内装(天壁クロス、床CF)
給湯器交換
LDK、玄関・廊下:天壁クロス、床フロアタイル貼り
和室:畳、フスマ、壁クロス
洋室:床カーペットからマンション用防音フローリングにリフォーム、天壁クロス、外壁面に断熱パネル施工
電気:スイッチ・コンセント等の器具交換、照明交換、ユニットバス・キッチンへの専用電源配線など
その他雑工事:キッチンカウンター塗装、サッシ・建具調整、取っ手・引手・ドアストッパー等の交換、網戸張替、破損個所の補修、玄関鍵交換などなど

date

豊山町 T様
マンション

リフォーム前の現場の様子

中古マンションをご購入されたT様。
南東の角部屋で立地は最高のお部屋でしたが、
築20年以上の物件でしたので、設備、内装ともに痛みがみられました。

費用約380万円(税抜)
<内訳>浴室ユニットバス入れ替え:75万円
洗面所リフォーム:30万円
トイレリフォーム:15万円
キッチンリフォーム:70万円
内装リフォーム:135万円
電気工事:17万円
工期約1ヶ月

After

高木一様邸 完工写真_180528_0051+
ユニットバスはLIXILリノビオの1317サイズです。

高木一様邸 完工写真_180528_0045+
洗面台の前の大きな鏡は元もまま活かし、
洗面台のみ取替させていただきました。
横幅のゆったりとしたカウンターと引出し収納が使いやすそうです。

高木一様邸 完工写真_180528_0053
洗面横には鏡のついた壁埋め込み収納をつけました。

S__6635855+
キッチンはクリナップ「ラクエラ」です。
背の高いご夫婦にあわせて、レンジフードの位置も標準より高めです。

高木一様邸 完工写真_180528_0072+
キッチンまわりの壁は、タイルからお手入れしやすいパネルに。

高木一様邸 完工写真_180528_0042+
トイレは正面の壁だけモザイクタイル調のクロスを貼っています。

高木一様邸 完工写真_180528_0074+
LDKの様子です。
床はマンション用防音フローリングが傷んでいたため、
上にフロアタイルを貼りました。

高木邸 床 施工後_180518_0010
フロアタイルは色柄が豊富なので、お客様も楽しんで選んでくださいました。

高木一様邸 完工写真_180528_0086+
北東側の洋室はもともと、2つに別れていましたが、
お子さんが独立されつつあるT様でしたので、
1つにつなげで大きな洋室にしました。
ご夫婦の寝室兼趣味の部屋としてお使いになるそうです。

高木一様邸 完工写真_180528_0019
北西側の洋室は、同居されている娘さんのお部屋になります。
床はカーペットからマンション用防音フローリングにリフォームしました。

高木一様邸 完工写真_180528_0028
こちらも北西の洋室です。
北側の壁には結露でカビが発生していましたので、
結露防止のため、断熱ボードを貼ってからクロスを張り替えしました。

高木一様邸 完工写真_180528_0083
廊下もフロアタイルです。
また、収納やドアの取っ手も新しいものに交換しています。

豊山マンション 高木様邸_180430_0008
傷だらけだったカウンターは、サンダーでしっかり削ってから着色塗装し、仕上げに防水性のあるガラスコーティング材を塗装して仕上げました。

高木一様邸 完工写真_180528_0016
お引渡しの際には玄関の鍵やドアレバーも交換しました。

高木邸 427ユニット組立_180427_0024
こちらは北側の洋室の壁に結露対策として張った断熱ボードです。

before

高木様 着工前 写真_180424_0004
古いタイプのユニットバスでしたので、
内部はタイル貼り、入口の段差も大きいものでした。

201831高木様邸マンション_180302_0020
大きな鏡のあるゆったりした洗面所でしたが、設備は古くなっていました。

201831高木様邸マンション_180302_0024
キッチンは比較的痛みが少なく、キレイな状態でしたが、
開き扉なので収納力に不安がありました。

201831高木様邸マンション_180302_0014
施工前のトイレです。

201831高木様邸マンション_180302_0035
リビングと廊下はマンション用防音フローリングでしたが、傷や色褪せが全体的に進んでいました。

201831高木様邸マンション_180302_0012
東南側の2つに分かれていた洋室のひとつです。
外壁と浴室に接する壁にカビが発生していましたので、
ここにも断熱ボードを施工することになりました。

201831高木様邸マンション_180302_0001
北西の洋室です。
結露でカビが発生し、クロスが浮き上がっていました。

高木邸 施工用写真_180507_0005
施工前の玄関収納です。
物自体はきれいでしたので、ツマミのみ新しいものに交換させていただきます。

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