リフォームを愛知(岩倉,一宮,小牧,江南,北名古屋,春日井,稲沢,犬山)でするならナチュラル・ステージへお任せ下さい!

追加工事を未然に防ぐために

中島 前のページで解体後、急な追加工事が発生しやすい場所が
どこで、どんな事が起こっているかご理解いただけたでしょうか?

お客様が、ご自分で業者さんの見積もりをチェックして頂いて、
「○○がおきてた時どうするの?」と聞いてもらう事も
できますが、やっぱり完璧にご自身で全ての業者さんの見積もりを
チェックするのは大変です。

見積を出してもらう前に、その業者さんの調査が解体後
追加が出にくいよう工夫しているか判断できれば、あらかじめ
業者さんをしぼる事ができると思います。

このページでは、業者さんの調査で見るべきポイントを お話ししたいと思います。

どんな業者さんにお願いしたらいいの?ナチュラルステージが実際にしている追加工事を出さない工夫は何?

ナチュラルステージではお客様に「リフォームを楽しんでいただきたい」との思いから
「壊したら○○だったので」といった理由での追加工事を一切行っていません。

その為に、いろいろな工夫と努力をしています。
どんな工夫と努力をしているかをご紹介したいと思います。
他の業者さんの調査を見る時のポイントにして下さい。

徹底的なヒアリングで隠れた部分の情報収集をします。

家の事は、だれよりもお客様ご自身が良く分かっていらっしゃるものです。
その為に、私たちは徹底的にお客様の記憶を呼び起こすようなヒアリングを行います。

たとえば・・・

「以前、シロアリが出たことありませんか?」
「以前、どこかで雨漏りしませんでしたか?」
「家を建てたときの図面はお持ちですか?」
「家を建てたときの写真は有りませんか?」

といった直球な質問を筆頭に

「以前、シロアリの薬は撒いたことありますか?」
「以前虫が大量にお風呂とかについていたこと有りませんか?」
「床下収納庫の中がカビてたりしませんか?」
「床が沈むところは有りませんか?」
「洗面所の床は沈みませんか?」
「お風呂の入り口の壁が腐っていませんか?」

「天井や壁にシミがついたところはありませんか?」
「屋根の漆喰は塗り替えていますか?」
「屋根・外壁の塗装はされていますか?」
「外壁で割れてきたところは有りませんか?」
「窓枠にシミが出てきていませんか?」
「壁紙にカビが生えているところはありませんか?」
「壁紙が思い切りめくれてきているところはありませんか?」

などなど、関連して隠れている場所に瑕疵があればできてきそうな症状をお聞きし相対的に、
シロアリ・雨漏りの可能性を推測しています。

文字にしてみると、とても簡単な質問ですよね?

この質問のひと手間をかけるだけで、お客様に安心して工事に臨んでもらえるのであればと思いお話しをしています。
少し、お手間かもしれませんが、大事な事ですのでご協力いただいています!!

徹底的な現場調査を行い自分の目で少しでも多くの部分を見ます。
シロアリの被害を発見するために…
お風呂入口
お風呂の入り口を調査します。
シロアリが出た形跡がないかお風呂の入り口の柱や木枠を調査します。
触って…
木がやわらかかったり、指で木自体が
へこんでしまうような、シロアリが
食べられた形跡がないか?
聞いて…
木部をたたいて食べられた後の抜けるような
軽い音がしないか。
見て…
細かい砂の粒のシロアリが歩いた蟻道が
ないか確認します。
洗面所の床
洗面所の床を調査します。
見て…
お風呂の水が回ってシロアリがでやすい
床の腐食がないか
踏んで…
床が柔らくなっている場合、
どこが柔らかくなっているか。
シロアリに食べられて床を
支える部材がいるはずの場所が
柔らかくないか?
臭いで…
シロアリが好むような
湿気が豊富なカビの臭いがしないか
トイレの床・壁
トイレの床・壁を調査します。
見て…
お風呂の水が回って
シロアリがでやすい床の腐食がないか
触って…
タイル上の木がやわらかかったり、
指で木自体がへこんでしまうような、
シロアリが食べられた形跡がないか?
踏んで…
床が柔らくなっている場合、
どこが柔らかくなっているか。
シロアリに食べられて床を支える部材が
いるはずの場所が柔らかくないか?
臭いで…
シロアリが好むような
湿気が豊富なカビの臭いがしないか
和室の床・壁
和室の床・壁を調査します。
見て…
畳を上げて、畳寄せがシロアリに
食べられた跡がないか?
触って…
木がやわらかかったり、
指で木自体がへこんでしまうような、
シロアリが食べられた形跡がないか?
踏んで…
床が柔らくなっている場合、
どこが柔らかくなっているか。
シロアリに食べられて床を
支える部材がいるはずの場所が
柔らかくないか?
キッチンの床下
キッチンの床下を調査します。(床下収納庫から)
見て…
風が通って空気が流れているか?
湿気が多い土に見られる白カビが
地面に生えていないか?
雨漏りの被害を確認するために・・・
天井
天井を調査します。
見て…
天井に雨が漏れたシミがないか?
壁
壁を調査します。
見て…
不自然なクロスの捲れや膨れがないか?
クロスの下地にカビが生えていないか?
外壁
外壁を調査します。
見て…
外壁に割れが起きていないか?
シーリングに割れや隙間、シーリング自体が
取れてしまっていないか?
小屋裏
小屋裏を調査します。
見て…
屋根裏に雨の漏れたシミのような跡がないか?
壊したら柱や壁が取れなかった・・・を防ぐために
小屋裏
小屋裏を調査します。
見て…
屋根の重さをどう支えているか確認します
採寸
採寸をすべて行います。
測って…
たとえ既設の図面があっても
柱・壁すべてを測って図面と相違がないか、
細かな寸法から予測を立てます。
既存の図面
既存の図面を読み取ります。
既設の図面を使って…
構造の量と場所を確認しプログラムに
入れて診断します。
2階の重さを入れて
どう伝えているか予測を立てます。

解体工事後に追加工事が発生しないよう、ナチュラルステージで工夫していることはこんなことです。

「お客様に安心して工事に入ってほしい」
その思いで、お打合せをさせていただいているので、リスク回避のためにいくつかの手間を惜しまず、
丁寧に事前調査をしています。

そして、今までの経験からくる「感」みたいなものもあります。
「お客様は大丈夫と言われたけど、見てみたら、以前被害があった○○さんのところとよく似た状況に
なってるなあ・・・。」
そう思ったら、とにかく一旦予算が厳しくても、補修工事を金額に含めてしまいます。
もし、本当に大丈夫だったら・・・
減額契約をすれば済むだけですから。
お客様にとっては費用が下がる嬉しい話なので気持ちよく工事を進めることができます。

意外に、特別なことは何もしていないと思いませんか?
きっと、気持ちだと思うのです。

  • 断れないその訳は?
  • 追加工事発生現場はここだ
  • 追加工事を未然に防ぐために
  • 追加工事を心配しない為に

無料相談・お見積り、大歓迎!ぜひお気軽にご相談ください

無料お見積り・お問合わせはこちら

イベントの最新情報を見る

ナチュラルステージは、キッズスペース完備!

施工事例

ナチュラルステージ代表ブログ

採用案内

お客様の声

相見積もりも歓迎します!もちろん無料!

お気軽にお電話ください AM8:30?PM7:00
お気軽にお電話ください フリーダイヤル
まで、お気軽にお問い合わせください。

※しつこい営業は一切ありませんので、
 ご安心ください

メールでお問い合わせ

お問い合わせ後の流れを詳しく見る

雑誌で紹介されました!
Reform3に掲載されました! Reform2に掲載されました!

OBの皆様へ

失敗しないリフォームアドバイス

ナチュラルステージのリフォームへのこだわり

リフォーム費用の落とし穴!!大公開

古民家再生 我が家を大切に住み継ぐ

ナチュラルステージ 外壁塗装専門サイト

スタッフ紹介ページを見る

ご来店もお待ちしております

ナチュラルステージ岩倉・北名古屋店

施工エリア

愛知県岩倉市,一宮市,小牧市,江南市,稲沢市,北名古屋市(旧 師勝町、西春町),春日井市,大口町,扶桑町,西春日井郡(豊山町),犬山市
※車で45分以内で行ける地域を対象にしています。上記以外のエリアは、ご相談窓口よりお問い合わせください。

安心してまかせられる工務店をお探しの方へ

ナチュラルステージの持っている免許・資格をご紹介します。

ナチュラルステージでは、お客様が安心して、新築・リフォームを頼める会社であり続けることを保証いたします。

一級建築士免許証

日本住宅推進協議界 会員証

一級建築士免許証

JIO(日本住宅保証検査機構)
登録証

一級建築士免許証

ダブル断熱
(セルロースファイバー+EPS)
認定店登録

建設業登録
愛知県知事(般-28)第60922号

このページのTOPへ