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失敗しないリフォームアドバイス キッチン編

お風呂・洗面所のリフォームをお考えの皆さんへ
このページでは、お風呂・洗面所のリフォームを成功させるための秘訣を大公開しています。
どうぞじっくりご覧ください。

お風呂・洗面所のリフォームは毎年冬になるとやりたくなって、春になると「まあいいか」と延期する
これほど、季節によってリフォームへの気持ちが上下する部分は他に無いような気がします。

お風呂リフォームを決意されるきっかけは、お客様によって差が少ないのも特徴の一つです。

代表的なお風呂の悩み

  • 冬お風呂が寒い
  • シロアリが大量に発生した
  • タイルからの水漏れが心配
  • 入り口の段差が気になりだした
  • 掃除が大変

まとめると、この5つに絞られてきます。
悩みや不安がとても明快な為、一番対処しやすく、リフォーム後に満足度が高い工事と言えます。
リフォームのきっかけとなる原因は、今なら全てユニットバスにする方法で解決する事ができます。

その為、お風呂の工事においてユニットバスの選択は非常に大切な物となります。
各メーカーとも、重点を置いている部分が多少異なっていて比較的、自分が必要とするユニットバスを
扱っているメーカーを選び出す事は簡単です。

各社の特徴を分かりやすく知って頂くために、客観的に見た各社のユニットバスの特徴をまとめてみました。

バリエーション豊富なアクセントパネル
ナチュラルカラーやアクセントに最適なヴィヴィットカラーをご用意しています。



お掃除が大変な排水口もラクラク♪
浴槽の排水を利用して髪の毛を集めてくれるので、後は「ぽい」と捨てるだけ。

スライドフック付握りバーで安心
・節水シャワー(6.5L/ 分) でスイッチ付、切り替え付はリクシルだけ
・継ぎ目パッキン、浴槽のみコーキング

価格帯
¥753,000 ~
+15000プッシュ排水栓
+36600サーモバスライト

おすすめプラン仕様
Zタイプ Lパネル仕様(キレイ床,サーモフロア,クランクレス水栓,くるりんポイ排水口,キレイドア,壁Lパネル1面アクセント貼り( 鏡面),FRP浴槽


つるつるぴかぴかの人造大理石
有機ガラス系人造大理石を標準で使用。水垢などの汚れも簡単に落ちます!



保温浴槽は5時間でたったの-2℃!
年間光熱費8700 円節約できます!発砲ポリスチレン断熱材で浴槽を包み、高い保温効果を発揮。
追い炊き回数が減らせて、年間光熱費を節約できます。

年間水道量2リットル ペットボトル13000 本分節約
使い分けて 地球にもお財布にもエコ



掃除がらくらく!
・排水口ステンレスが標準仕様
・ドアの上に換気口があるので、汚れがたまりにくい

価格帯
¥922,950 ~

おすすめプラン仕様
せつやくタイプ仕様,スゴピカ浴槽,保温浴槽,ポップアップ排水栓,断熱組みフタ,スキットドア,湯たんぽミラー,W節水シャワー


断熱標準装備はクリナップのHairoだけ!保温浴槽は4時間で-2℃!



フリーカウンタープランで洗い場広々
大きさの異なる2つのテーブルは、どちらもテーブルやイスとして自由に使えます。さらに移動ができ、
浴室を広々使えるので1216型(0.75坪用)には特におすすめです。
フリーテーブルは自由に移動ができるのでお手入れが簡単。汚れが付きやすい部分もすみずみまでお手入れがラクにできます。

価格帯
¥798,000 ~

おすすめプラン仕様
フリーテーブルプラン,天井,壁(保温仕様)壁パネル1面鏡面仕上げ,高断熱浴槽,足ピタフロア(保温仕様),ポップアップ栓,メッキシャワーヘッド,手元止水付シャワーヘッド,スリムロングミラー メッキトレー,浴槽握りバー,フリーテーブル,折戸or 開戸


追い炊きなしで4時間でたったの-2.5℃!



節約もばっちり!



一度体験したら忘れられない柔らかさ!

価格帯
¥788,000 ~

おすすめプラン仕様
S タイプ,カバー水栓,ワンプッシュ排水栓,カラリ床標準装備,エアインシャワー,縦長ミラー,収納1段,カウンター下収納1 個


0.75 坪でも広くできます!
増築をしないでも、0.75 坪を1坪にできます!出窓で大開口から採光ができるので、明るいお風呂になります。
隣地境界線から600mmあればOK!



カウンター下を有効に使えるフロアカウンターで洗い場がさらに広々

床面に近いカウンターなので、洗い場の足元が広く使えます。

価格帯
¥1,007,000 ~

おすすめプラン仕様
フロアカウンタープラン,かんたんヘアキャッチャー,クリーンドア,断熱床,壁,天井,ポップアップ排水栓,FRP 床,FRP 浴槽,クリーン壁,ノーマルシャワーヘッドクローム,浴槽保温なし


どうでしょうか?

・断熱重視
・デザイン重視
・お掃除重視

と3タイプに分かれますが、オプションを付けることで各社ほとんど同じ性能にまですることは可能です。
ただ、重視している部分は基本の価格に入っていますが、そうでない部分はオプションとなり金額が追加になってしまいます。

だから、自分が一番お風呂に求める性能は何かをよく考えてみましょう。
お風呂のリフォームでは、ユニットバスに望む性能が基本仕様に含まれていれば
その他の部分はあまりグレードアップを希望する方は少なく、比較的ベーシックな仕様のまま設置されることが多いです。

それはよく考えさえすれば、コストをかけすぎずに満足度が高いリフォームをすることができると言う事になります。

また、お客様の中には、ユニットバスにするなら是非付けたい設備を夢見ている方も結構いらっしゃいます。
たとえば・・・

代表的なシステムバスのオプション

  • 浴室テレビ
  • ジェットバス
  • 浴室暖房乾燥機
  • スピーカー

どれも一つ付けるだけで20万から30万程定価が上がります。
確かに高価な商品ばかりですが、夢をかなえる事で、一日の疲れを癒してくれる入浴タイムを満喫できて明日を気持ちよく迎える事が出来るのであれば検討していただきたいものばかりです。

ご家族誰かが、少し贅沢な夢をお持ちの時は、まず、お話し合いをじっくりしてみてください。
ユニットバスも一度替えたら、今後再び帰る事は少ない設備です。
後悔が誰にも残らない、そんな選択ができるといいですね。

お風呂のリフォームは、業者さんによっては予想外の追加工事の可能性があるとご存知ですか?

その原因は、見た目での判断が難しいシロアリの被害です。
昔からあるタイル貼りのお風呂は、長年の使用で、タイルの目地(めじ)と呼ばれる部分が割れ、浴室の裏側へ水が廻る可能性非常に高いのです。

タイルの後ろには、タイルをくっつけるためのモルタルと呼ばれるコンクリートの一種があり
さらにその後ろには防水のシートが貼られています。

一般的なシロアリ対策とその後

防水シート
この防水シートは木造の柱の前にざら板と呼ばれる木材に貼りつけられています。

防水シートをはがした後
長年の水の侵入は時として、この防水シートを通り抜け、裏側にある木に少しずつしみ込んできます。



(上)シロアリ被害にあった箇所 (下)シロアリの成虫
外壁側、浴室側とも濡れた木部が乾くだけの空気の流入が無いと浴室廻りの壁の中は、シロアリが好む、暗くてジメジメした空間が知らない間にできあがります

シロアリは、春から初夏の、蒸し暑くなる時期に突然、小さな隙間からワラワラと羽根蟻となって出現します。

締め切った家のに帰って、玄関のドアやお風呂のドアをガラリと開けたら・・・
シロアリ写真多くの女性が絶句するような大量の羽根蟻がうごめいている・・・

そんな冷や汗が出るような現場を目撃して
初めて自宅がシロアリの被害に合っている事に気づくのです。

あわてて殺虫剤で殺したから安心・・・というわけではありません。
家の内部には、まだ羽化できていないシロアリがいて、順番に大事な構造材やその他なんでも食べていきます。

ですので、浴室などのシロアリの生息条件に合うような場所では、リフォームで解体したら、「構造材が無かった・・・」と言う事態が発生するのです。

ナチュラルステージでは、水廻りの工事の時や、床が柔らかく劣化しているような状態でのリフォームの際は 必ず以下の点を確認しています。

・シロアリの防除剤は何年前に行ったか
・家が建ってから、シロアリの被害に合った事はあるか
・被害にあった時に業者の駆除を行ったか

この3点を確認させていただいて
「どの程度の被害があるか?」を聞き取り判断します。

さらに、現場や自宅の外周、内部のシロアリが出そうな玄関や洗面、トイレに蟻の道が無いか目視をします。
場合によっては、専門業者の床下診断を行う場合もあります。
その上で総合的に判断し、リフォーム部分の構造材やその他の部分にどれくらいの被害があって
リフォームによって、木材の入れ替え、継ぎ替えをしなくてはならないか決めていきます。

リフォーム業者桟の中には「壊してから工事内容を決めます」と言われるところもありますが
それだと、壊して予想外の追加工事が発生する可能性がでてしまいます。

正直、予算外の出費は、いかに家の為といえども、ちょっと辛いですよね。
私たちも、家庭を持つ身ですので、予想外の出費の大変さはよくわかります。

そうならないためにも、少し慎重すぎるかもしれませんが、いろいろ調べさせていただいて
追加が出ないように経験と判断材料から実際にかかると思われるシロアリ補修工事を見積もりに見込むようにしています。

お客様も、ぜひ情報提供にご協力いただけると大変助かります。

お風呂のリフォームでは、一番シロアリの危険性が高い部分を大きく壊す事ができます。
予算に限りがあるとは思いますが、できれば家の耐震性ともかかわりがあるシロアリ防除、駆除の薬剤散布をセットで行っていただくようお願いをしています。

この薬剤散布は、いつもお願いしている業者さんがあれば、そちらの方に浴室を解体した後
入っていただけるように工程を組んでご協力をさせていただいています。

また、今まで一度も薬剤散布をしていなかったり、以前の業者さんとお付き合いが無くなっている方には、ナチュラルステージの業者によって散布をさせていただきます。

「自然素材」を主に扱う当社ですので、薬も普及品の中で最も安全とされている薬を使用します。
シロアリの薬剤と言えば一般的に「劇物」扱いされている物がほとんどです。
中には薬物扱いの物もありますが、それは「劇物」を薄める事で薬物にしているだけの物があるので注意が必要です。
とても強いために、赤ちゃんや小さなお子さんはもちろんペットには、不安が残ります。

そんな、お母さんやご家族の不安を無くすためにも数少ない薄めなくても原液で「薬剤」扱いである
オプティガードと呼ばれる物だけを取り扱っています。
薬を散布している後ろから、誰が歩いても安心です。
私たちも実際、現場の工事の状況によっては、後ろをチョロチョロ歩いていたりします。
シロアリの神経に直接作用するため、残念ながらゴキブリなどの他の虫には効かないのが唯一の欠点でしょうか?

自宅の耐震工事をする意味でも、ぜひシロアリの薬剤散布を同時に行っていただく事を強くお勧めいたします。

ステップ1ユニットバスが決まって
ステップ2でシロアリの知識が入ったところでステップ3では一緒に洗面所リフォームを検討してみましょう。

ユニットバスの設置には洗面所との隣り合っている壁を壊す工事が発生してきます。
その為、どうしても洗面所の壁と床をリフォームする必要が出てきます。
予算を押さえて工事をしたい場合は壊した壁の一面と床材を貼り替えるだけでとどめる事も可能です。

もし、予算が許すようであれば、せっかくお風呂をきれいにするので洗面所のリフォームも同時に考えてみていただけたらと思います。

ただ、洗面台だけは新しくしたばかりであれば、また再取り付けしてご利用いただけますので
その事を担当者や設計士にお伝えくださいね。

洗面所のリフォームを一緒にご検討されるお客様は

●お風呂だけでなく洗面所の寒さが気になる
●洗面台を全く今までリフォームしていないので一緒にきれいにしたい
●とにかく狭いし、タオルやパジャマ、買い置きの洗剤などを置くスペースを作りたい

こんな不満や悩みを解消する事を目的にリフォームを検討されていますがお客様のご自宅はどんな状態でしょうか?

上記に上げた理由を解消するために、どんなリフォームができるかご説明したいと思います。

ポイント1 「寒さ」が気になるお客様には断熱工事を

洗面所の寒さの原因には主に二つです。

(1)壁や床にタイルが貼ってあって、冬の冷気をそのタイルがしっかりとまとってしまう事
(2)築年数から断熱材自体が建物に入っていない

壁や床にタイルが張ってあるお客様には、少し費用がかかりますが、タイルの撤去をお願いしています。

洗面所が写真のような作りになっていませんか?

タイルは、夏場はひんやりとした触り心地でとても快適ですが、冬ともなると足元や壁から冷たい空気が伝わって、せっかく温まった体を芯から冷やしてしまいます。

服をあわてて着ないといけませんが、年をとると動作自体がゆっくりになってしまうので
根本的な解決の為にもタイルの撤去をお願いしています。

タイルを取ってしまえば、次の工事は(2)のお客様と内容は一緒です。

建物に断熱材が入っていないお客様には、断熱工事を


壁・天井に内装用ガイナ(断熱・遮熱塗料)を塗りました。


床下にもガイナを塗っておくと
冬でも底冷えしません。
ナチュラルステージは、断熱工事自体は大掛かりな工事にはなりません。
なぜならば、断熱材は入れるものではなく「塗る」ものだからです。

外壁塗装で9割のお客様に採用していただいている「日進産業」の断熱遮熱塗料「ガイナ」を使っていきます。

匂いを抑えるために、内装用に特別な配合をしている内装用ガイナがあるのをご存知ですか?

壁・天井には直接内装の仕上材としてローラーの縦模様をアクセントに塗っていきます。
床には、下地として使う合板にガイナを塗る事で床下からの冷気の流入を防ぎます。

現在では、ナチュラルステージの標準仕様となっていますが
施工させていただいたお客様から
「冬、小さなヒーターを少し付けておくだけでポカポカだよ!!」とうれしいお声をいただいています。

仕上がりにも、その効果にも絶対の自信を持っていますし
何より、タイル貼りの洗面所以外のお客様には、壁や床を壊さなくても快適な空間をご提供できます。
一般的に使われている湿気に弱いグラスウールのようにへたって断熱効果が落ちる事もありません。

仕上げが塗装であることから、クロスのようにめくれてこず
基本、外塀塗装で使用している材料ですので水や汚れもごしごし拭いていただく事も可能です。

万能塗料ですが、唯一の欠点が効果を出すにはきちんとした施工が大切で難しいということでしょうか?
ナチュラルステージの職人さんは、あたりまえの事ですので、どうぞご安心ください。

ポイント2 洗面台を取り替え!その前に、各メーカーの商品についてご紹介!

洗面台もいろいろな商品があることはご存知ですか?
ホームセンターなどや当社でも、とにかく安価であれば・・・と言われるお客様の為にお値打ちな商品もご用意しています。

せっかくだから、いろいろ使いやすくしたいなーと言われるお客様の為には各社の比較表をご用意しました。
比べるほど違いがあるの?と思われるかもしれませんが意外と細かな所で、各社さん共、オリジナルの工夫がされていて面白いですよ。
ぜひ一度見比べてみてくださいね。

まずは洗面サイズを確認、予算を決めて絞って行きましょう。
収納、ボール、水栓など優先順位をつけて選びましょう。

割れにくい人造大理石のハイバックボール
ビルトイン水栓でお掃除がらくらく
・ガス代節約になるエコハンドル(ガス代 年間約2300 円の節約!)
・手間無し排水口でお掃除がラク
※ボールの位置は真ん中のみ

価格帯
¥170,000 ~

間口(奥行き)
750,900,1000,1200,(500)


・限られたスペースを有効活用できる
壁だしシャワー水洗で使いやすい
・鏡が前に引き出せるので、お化粧もらくらく
・排水管の無駄なスペースをなくして、
・引き出しの収納量アップ

価格帯
¥177,000 ~

間口(奥行き)
600,700,750,(490)


・陶器なので、傷に強い。
・深型ボールで洗濯やペットのお風呂にも使えます。
壁だしスウィング水栓で、
必要に応じて水栓を折りたためます
・エコハンドル標準装備
(年間約1600円分の節約)

価格帯
¥124,500 ~

間口(奥行き)
600,750,(570)


・鏡内収納棚は嬉しい水切り収納!
壁出し水栓でボール内広々
・キャビネットは引き出しが標準
・3 面鏡が前に出てくるので、
お化粧らくらく

価格帯
¥200,000 ~

間口(奥行き)
750 ・900・(560)


・奥行きが450, 550 から選べる
・家電メーカーならではの家電のための収納
・LED 照明で消費電力 蛍光灯の60%カット
・なのに寿命は5倍
(約40000時間)

価格帯
¥164,850 ~

間口(奥行き)
600,750,900,1000,1200,(450,550)


・衝撃に強い人造大理石
・シンプルで丈夫に使えて
お値打ちなのはエムライン

価格帯
¥126,735 ~

間口(奥行き)
600,750,900,1000,1200,(450)



キッチンやユニットバスのような派手さはありませんが、細かな違い分かっていただけると思います。
せっかくの取り換え工事です。
今、「こうなったらいいのに・・・」と思っていらっしゃる事に少しでも寄り添える商品を見つけていただきたいと思います。

ごちゃごちゃが気になるお客様には

お風呂と同じくらいに、洗面所の狭さに悩んでいらっしゃるお客様が多くみえます。
でも、空間の制限があってどうにもならない!!と思って見える方がほとんどです。

部屋の割り付け上、構造上、どうしても今の空間だけでリフォームする場合も多くあります。
そんなお客様には、小さな、本当に小さな工夫の積み重ねで、部屋は広くなりませんがごちゃごちゃ感を無くす事は出来ます。
その代表的な物がこちらです。

洗面所の壁を一部くりぬいて壁に埋め込む形で埋め込み収納をご用意します。

洗面台の巾が大きくできないお客様は、ここへ化粧品や、電動ハブラシなど細かな物を置いていただくと
洗面台が広く使えて物があふれません。

洗面台の巾が大きくできないお客様は、ここへ化粧品や、
電動ハブラシなど細かな物を置いていただくと洗面台が広く使えて物があふれません。

洗濯機の脇の壁を一部くりぬいて壁に埋め込む形で、収納をご用意します。

洗濯機で使う、洗剤や柔軟材は衣類に合わせて替えるために常備品が多くあります。
またストック品も並べてしまえば、買い忘れや買い過ぎの予防にもなりますね。

洗濯機の前が窓である事が多いので、窓を隠すようなラックを置かなくてもいいので明るくなります。
洗面台のキャビネット兼鏡を脇の壁に埋め込みで付ける事も可能です。

洗面台の位置は替えられないし、窓があってキャビネットが付かないから物があふれるお宅もありますね。
この商品は洗面台の脇に埋め込みでキャビネットを取り付ける事が出来ます。
意外に知られていない商品ですが、洗面台の上のゴチャゴチャが無くなって鏡も付くのでとっても便利です。

「物が、所定の場所にきちんと納まる」これが収納の基本です。
小さな努力で、すっきりできれば気持ちも良くなりますよね?
設計士が、お客様の自宅の状態に合わせて、工夫を考えますので是非ご相談ください。

根本的に洗面所を広くしたいお客様には

洗面所で洗濯物を干すスペースが欲しい人にはこんなプランはどうでしょうか?

こちらのお宅は収納が足りていたので、和室側の押し入れを一部使ってユニットバスを移動させました。
そのおかげでお風呂を広くしても洗面所の空間を広げる事が出来ています。
お風呂の入り口の位置を変えて、さらに広い脱衣所をご提案しています。
洗濯ものを干すスペースもご用意できました。

洗面所にストック品を置けるスペースを作ったり
下着やパジャマを置きたい人にはこんなプランを。

こちらのお宅は、なぜかリフォーム前は衣類を置いているスペースが別に設けてありました。
その為、いちいちタオルなどを取りに行くのがとても面倒だと言われていました。
リフォームで、そのスペースを生かして、水廻りの位置をずらし、洗面所の一部に収納を作って
広く空間を確保する事が出来ました。
少し大がかりではありますが、意外に不自由さを感じていらっしゃるお客様の多くが
こういった根本的な配置転換をご希望されます。

「使いにくいけど、どうしたらいいかわからない!!」そんな不満をお伝えください。
部分だけを見るのではなく、お家全体を見て、予算の中で使いやすい間取りをご提案したいと思います。

できないと決めつけず、一度ご相談いただく事が成功の秘訣だと思います。
細かな、日常の使い方などをヒヤリングした上で、設計士のプラス@をお付けして
悩みを解決する事が私たちの楽しみの一つですので遠慮せずお話くださいね。

さあ、「こうしたい」「ああしたい」とご希望は沢山出てきたでしょうか?
ステップ4ではユニットバスの施工の流れをご覧いただきます。

相談会などで「うちは、ユニットバスみたいに大きいものは入らないよ」と言われるお客様が
なんと多い事か!!

本当に情報提供不足を反省です。

ユニットバスは、もちろん箱ごと自宅の中へ置くわけではありません。
全部が一つずつのパーツに分かれて、お風呂の中で一つずつ組み立てていくのです。
ですから、よほどでない限りは施工に問題はありませんのご安心ください。

それでは、ユニットバスにするリフォームの流れをご覧ください。

ユニットバスリフォーム、工事の流れ

解体

給排水工事

土間打ち
ユニットバス組立

ドア枠取付

洗面所側仕上
完成

どうでしょうか?
「へー、こんな風にできるんだ」と思っていただければ嬉しいです。

組み立ては1日ですが、その前後の工事でだいたい5日位はお風呂に入る事が出来なくなってしまいます。

また、タイルなどの壊す部分が多いので埃が出る量は、他の工事より多くなります。
その為か、お風呂の工事は季節を選ぶ方が多くいらっしゃいます。

秋から春を選ぶ方と、夏を選ぶ方、それぞれきちんとした理由があります。
お客様の思いがどちらに該当するかを見ていただけると、比較的工事時期が絞れると思います。

夏の工事を希望する方
・夏はエアコンをかけて窓を閉めているから近所に音の迷惑をかけにくい
・暑いので、銭湯などにお風呂に入りに行っても
湯冷めしにくい

秋から春の工事を希望される方の理由
・暑いだけでも大変だから埃まで我慢するのは辛い
・夏は毎日お風呂に入りたいから夏の工事は避けたい
・せっかくだから
すぐポカポカのお風呂を味わいたい

それぞれに、とても理にかなった理由がありますよね。
お客様の思いがどちらに該当するかを見ていただけると、比較的工事時期が絞れると思います。

一日でも早く工事が終われるように工程を組む努力をしていますが
どうしても、お風呂に入れない日が何日も続いてしまいます。

お風呂リフォームを楽しんでいただくコツは、たまの銭湯通いや温泉通いを満喫していただく事だと思います。

そのご協力の間に、きちんと施工させていただきますので、ご協力をお願いいたします。

以上、4ステップでお風呂・洗面所リフォームの秘訣をご説明いたしました。

浴室・洗面所の施工事例

一宮市

費用 230万
(工期:1週間半)
LIXIL スパージュ!バスタイムは順番待ちです!!
>>詳しくはこちら

北名古屋市

費用 250万
(工期:2.5週間)
鉄骨の柱があってもユニットバスが入って良かった!新しいお風呂はいいですね。
>>詳しくはこちら

北名古屋市

費用 250万
(工期:2週間)
夏なのにリフォーム後はお風呂に入る時間が長くなりました。冬が今から楽しみです。
>>詳しくはこちら

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(セルロースファイバー+EPS)
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窯業サイディング塗替診断士認定証

窯業サイディング塗替診断士認定証

窯業サイディング塗替診断士認定証

窯業サイディング塗替診断士認定証

窯業サイディング塗替診断士認定証

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建設業登録
愛知県知事(般・23)第60922号

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